Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, Veruda, byt 100 m2, tri spálne
Na predaj byt v Pule na Verude. Rozloha bytu je 100 m2, skladá sa z obývačky a kuchyne, troch spální, kúpeľne a terasy. Byt sa nachádza na 1. poschode. Vykurovanie je plyn, v byte sú tri klimatizačné jednotky. Byt má tiež garáž.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 100 €/m²

Medián podobných ponúk 3 265 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–3 726 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 313 000 € · 100 m² 3 130 €/m² Podobnosť 100 % Pula 280 000 € · 103 m² 2 718 €/m² Podobnosť 97 % Pula 313 000 € · 103 m² 3 039 €/m² Podobnosť 97 % Pula 313 000 € · 103 m² 3 039 €/m² Podobnosť 97 % Pula 313 000 € · 103 m² 3 039 €/m² Podobnosť 97 % Pula 313 000 € · 103 m² 3 039 €/m² Podobnosť 97 % Pula 296 500 € · 95 m² 3 121 €/m² Podobnosť 94 % Pula 379 000 € · 99 m² 3 828 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

18504

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia