Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 100 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 210 000 € 2 100 €/m²

Opis nekretnine

Pula, Veruda, apartment 100 m2, three bedrooms
Na prodaju stan u Puli na Verudi. Površina stana je 100 m2, sastoji se od dnevne sobe i kuhinje, tri spavaće sobe, kupaonice i terase. Stan se nalazi na 1. katu. Grijanje je na plin, u stanu su tri klime. Stanu pripada i jedno garažno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 100 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 207 €/m²

Razlika od medijana -34,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 014 €/m²–3 638 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 313 000 € · 100 m² 3 130 €/m² Sličnost 100 %

Pula 265 000 € · 101 m² 2 624 €/m² Sličnost 99 %

PULA 313 000 € · 103 m² 3 039 €/m² Sličnost 97 %

PULA 296 500 € · 95 m² 3 121 €/m² Sličnost 94 %

PULA 379 000 € · 99 m² 3 828 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 210 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 100 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Garaža: 1
ID oglasa: 18504

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 2 100 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia