Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, Veli vrh, prízemný byt 67,42m2, 2 izby, záhrada, parkovanie, NOVINKA!! #zľava
Istria, Pula, Veli vrh, apartmán v prízemí menšej rezidenčnej budovy o rozlohe 67,42m2, ktorý pozostáva z vstupnej haly, dvoch spální, obývačky, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, terasy, záhrady o rozlohe 67m2 a dvoch vlastnených parkovacích miest. NEW!! Možnosť zakúpenia skladového priestoru a garážového parkovacieho miesta!! Kupujúci pri kúpe neplatí daň z nehnuteľnosti vo výške 3%. Start of construction 10/2023 Completion date 12/2024 #sales Custom ID: S-670 Energy class: v výstavbe Contact: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť si ju prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní realitnej služby alebo záznamu o realitnej kontrole.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 015 €/m²

Medián podobných ponúk 3 263 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–4 028 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnosť 96 % Pula 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnosť 96 % Pula 192 000 € · 67 m² 2 866 €/m² Podobnosť 95 % Pula 192 000 € · 67 m² 2 866 €/m² Podobnosť 95 % Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Podobnosť 95 % Pula 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobnosť 94 % Pula 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnosť 94 % Pula 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

202 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

67 m²

Veľkosť pozemku

67 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

176995

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 202 000 € · Cena za m²: 3 015 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m² · Veľkosť pozemku: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia