Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 202 000 € 3 015 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, Veli vrh, mieszkanie na parterze 67,42m2, 2 sypialnie, ogród, parking, NOWOŚĆ!! #sprzedaż
Istria, Pula, Veli vrh, mieszkanie na parterze mniejszego budynku mieszkalnego o powierzchni 67,42m2, które składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, łazienki, tarasu, ogrodu o powierzchni 67m2 oraz dwóch własnych miejsc parkingowych. NOWOŚĆ!! Możliwość zakupu magazynu i miejsca parkingowego w garażu!! Nabywca w momencie zakupu nie płaci podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Rozpoczęcie budowy 10/2023 Termin zakończenia 12/2024 #sales Identyfikator własny: S-670 Klasa energetyczna: W budowie Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłaszanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub protokołu oględzin nieruchomości.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 015 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 387 €/m²

Różnica względem mediany -11,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 125 €/m²–4 028 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobieństwo 96 %

Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Podobieństwo 95 %

PULA 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobieństwo 94 %

PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobieństwo 94 %

PULA 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobieństwo 94 %

Pula 340 000 € · 66 m² 5 152 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 335 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 202 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Powierzchnia działki: 67 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 176995

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 202 000 € · Cena za m²: 3 015 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m² · Powierzchnia działki: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia