Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, Veli vrh, byt 56,92 m2, 2 izby, 1. poschodie, parkovanie, NOVINKA!! #zľava
Istria, Pula, Veli vrh, byt na I. poschodí menšej obytného domu s celkovou výmerou 56,92m2 pozostávajúci z vstupnej haly, dvoch spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, krytých terás, skladových priestorov a vlastných parkovacích miest. NOVÉ!! Kupujúci pri kúpe neplatí daň z nehnuteľností vo výške 3%. Start of construction 10/2023 Completion date 12/2024 #sales Custom ID: S-672 Energy class: Under construction Contact: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností alebo záznamu o prehliadke nehnuteľnosti.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 048 €/m²

Medián podobných ponúk 3 544 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Podobnosť 100 % Pula 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Podobnosť 100 % Pula 155 500 € · 57 m² 2 728 €/m² Podobnosť 98 % Pula 237 000 € · 57 m² 4 158 €/m² Podobnosť 98 % Pula 190 000 € · 57 m² 3 333 €/m² Podobnosť 98 % Pula 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnosť 98 % Pula 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobnosť 96 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

170 700 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

56 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

176991

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 170 700 € · Cena za m²: 3 048 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia