Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, Veli vrh, byt 115,5 m2, 3 izby + obývačka, II. Poschodie, parkovanie, NOVINKA!! #zľava
Istria, Pula, Veli vrh, byt na II. poschodí poschodí menšej obytné budovy s celkovou rozlohou 115.5m2, pozostáva z vstupnej haly, troch spální, obývačky, kuchyne s jedálňou, dvoch kúpeľní, krytých terás a dvoch vlastných parkovacích miest. NOVÉ!! Kupujúci pri kúpe neplatí daň z nehnuteľnosti vo výške 3%. Začiatok výstavby 10/2023 Dátum dokončenia 12/2024 #predaj Vlastné ID: S-675 Energetická trieda: vo výstavbe Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 Záujemci o kúpu môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť si ju prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti alebo záznamu o prehliadke nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 013 €/m²

Medián podobných ponúk 3 032 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 820 €/m²–3 511 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 310 000 € · 115 m² 2 696 €/m² Podobnosť 100 % Pula 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobnosť 100 % Pula 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobnosť 100 % Pula 368 500 € · 115 m² 3 204 €/m² Podobnosť 100 % Pula 330 000 € · 115 m² 2 870 €/m² Podobnosť 100 % Pula 310 000 € · 114 m² 2 719 €/m² Podobnosť 99 % Pula 306 000 € · 114 m² 2 684 €/m² Podobnosť 99 % Pula 360 000 € · 116 m² 3 103 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 575 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #176988 Plocha: 115 m² Izby: 4 Táto varianta 346 500 €
• Apartmán · #176990 Plocha: 54 m² Izby: 3 162 900 €

Doplňujúce informácie

Cena

346 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

115 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

176988

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 346 500 € · Cena za m²: 3 013 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia