Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 115 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 346 500 € 3 013 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, Veli vrh, mieszkanie 115,5 m2, 3 sypialnie + pokój dzienny, II. Piętro, parking, NOWOŚĆ!! #sprzedaż
Istria, Pula, Veli vrh, mieszkanie na II. piętrze mniejszego budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni 115.5m2, składające się z przedpokoju, trzech sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, dwóch łazienek, zadaszonych tarasów oraz dwóch przynależnych miejsc parkingowych. NOWOŚĆ!! Nabywca w momencie zakupu nie płaci podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Rozpoczęcie budowy 10/2023 Termin zakończenia 12/2024 #sprzedaż Identyfikator własny: S-675 Klasa energetyczna: W budowie Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłaszanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub protokołu oględzin nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 013 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 103 €/m²

Różnica względem mediany -2,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 920 €/m²–3 559 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobieństwo 100 %

Pula 310 000 € · 115 m² 2 696 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 368 500 € · 115 m² 3 204 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 330 000 € · 115 m² 2 870 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 310 000 € · 114 m² 2 719 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 306 000 € · 114 m² 2 684 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 360 000 € · 116 m² 3 103 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 575 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 346 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 176988

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 346 500 € · Cena za m²: 3 013 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia