Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Novostavba vo výbornej lokalite
V skvelej lokalite pre dovolenku alebo život, len 900 metrov od známej plážovej hydrobázy, predávame byt v novom projekte! >>bos_Latn<< Stavebná činnosť budovy začína 06/2024. rok a je plánovaná na osídlenie o rok od začiatku prác. Momentálne zbierame rezervácie. Byt v prvom poschodí budovy pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom 56.77m2. Byt bude vybavený klimatizáciou v izbách a podlahovým vykurovaním v kúpeľni. Pre viac informácií nás kontaktujte na +385 99 844 0297 alebo +385 98 172 9339

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 254 €/m²

Medián podobných ponúk 3 583 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 241 €/m²–3 797 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Podobnosť 100 % PULA 242 000 € · 57 m² 4 246 €/m² Podobnosť 98 % PULA 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobnosť 98 % PULA 217 687 € · 57 m² 3 819 €/m² Podobnosť 98 % PULA 185 000 € · 58 m² 3 190 €/m² Podobnosť 96 % PULA 174 000 € · 54 m² 3 222 €/m² Podobnosť 96 % PULA 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnosť 96 % PULA 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

182 200 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

56 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

151536

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 182 200 € · Cena za m²: 3 254 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia