Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Byt Šijana, Pula, 59,69m2
Na predaj je krásny byt v Pule, nachádzajúci sa na VII. poschodí budovy. Tento priestranný byt ponúka pohodlné a funkčné usporiadanie s celkovou plochou 59.69 m2. Skladá sa z dvoch izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlný pobyt, a má tiež kuchyňu, jedáleň, pivnicu, kúpeľňu, chodbu a loggiu. Byt nedávno prešiel dôkladnou adaptáciou, ktorá zahŕňa nové inštalácie elektriny a vodovodu. Všetko bolo starostlivo zrekonštruované, aby noví vlastníci mohli užívať moderný a bezstarostný obytný priestor. Rodinný byt poskytuje všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, a je ideálny pre rodinu alebo pár. Jeho vynikajúca poloha v Pule umožňuje ľahký prístup ku všetkým potrebným službám v blízkosti. Obchody, reštaurácie, školy, materské školy a parky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo umožňuje vychutnať si všetky výhody mestského komfortu. Tento byt je skvelou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú moderný domov s výhodnou polohou. Nech tento zrekonštruovaný byt sa stane vaším novým centrom pohodlia a potešenia v krásnom meste Pula. Zavolajte +385996269626 alebo pošlite dopyt na [email protected] Adriano Bilan Asistent v sprostredkovaní

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 390 €/m²

Medián podobných ponúk 3 387 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Podobnosť 100 % PULA 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobnosť 100 % PULA 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnosť 100 % PULA 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnosť 100 % PULA 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobnosť 100 % PULA 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnosť 100 % PULA 260 000 € · 59 m² 4 407 €/m² Podobnosť 100 % PULA 190 000 € · 59 m² 3 220 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

59 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

142123

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 390 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia