Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 59 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 200 000 € 3 390 €/m²

Opis nekretnine

Flat Šijana, Pula, 59,69m2
Na prodaju je prekrasan stan u Puli, smješten na VII. katu zgrade. Ovaj prostrani stan nudi udoban i funkcionalan raspored s ukupno 59,69 m2 površine. Sastoji se od dvije sobe koje pružaju dovoljno prostora za ugodan boravak, a također ima i kuhinju, blagovaonicu, izbu, kupaonicu te hodnik i lođu.
Stan je nedavno prošao temeljitu adaptaciju, što uključuje nove instalacije električne energije i vodovoda. Sve je pažljivo obnovljeno kako bi novi vlasnici mogli uživati u modernom i bezbrižnom životnom prostoru. Obiteljski stan pruža sve što je potrebno za ugodan život i idealan je za obitelj ili par.
Njegova odlična lokacija u Puli omogućuje laku dostupnost svih potrebnih sadržaja u blizini. Trgovine, restorani, škole, vrtići i parkovi nalaze se u neposrednoj blizini, što omogućuje uživanje u svim prednostima gradske udobnosti.
Ovaj stan je sjajna prilika za sve koji traže moderan dom s povoljnom lokacijom. Neka ovaj renovirani stan postane vaše novo središte udobnosti i uživanja u prekrasnom gradu Puli.
Nazovite +385996269626 ili pošaljite upit na [email protected]
Adrijano Bilan
Asistent u posredovanju

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 390 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 387 €/m²

Razlika od medijana +0,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Sličnost 100 %

PULA 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Sličnost 100 %

PULA 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Sličnost 100 %

PULA 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Sličnost 100 %

PULA 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Sličnost 100 %

PULA 260 000 € · 59 m² 4 407 €/m² Sličnost 100 %

PULA 190 000 € · 59 m² 3 220 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 295 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 200 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 59 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 142123

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 3 390 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia