Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Byt Center, Pula, 114,28m2
ISTRIA-PULA- 2S+ DB byt v centre mesta! Pula je najväčšie mesto Istrijského kraja, nachádzajúce sa v juhozápadnej časti impozantnej krajiny Istrijského polostrova a vyznačuje sa zaujímavým kultúrnym a historickým dedičstvom, krásnou prírodou a dlhými úchvatnými plážami. Mesto sa rozvíjalo čiastočne pod a čiastočne na siedmich kopcoch: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi a Monte Vidal. V centre Pule na predaj byt o rozlohe 114.28 m2. Byt sa nachádza na treťom poschodí budovy a skladá sa z obývačky, 2 spální, kuchyne, toalety a terasy. Existuje možnosť rozdeliť byt na dve obytné jednotky s ohľadom na kvadrátúru. Pre akékoľvek ďalšie informácie nás kontaktujte s dôverou: Rebecca Scoria Asistentka v mediácii Mob 099/433/8880 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 719 €/m²

Medián podobných ponúk 3 165 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 882 €/m²–3 584 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 340 000 € · 114 m² 2 982 €/m² Podobnosť 100 % PULA 310 000 € · 114 m² 2 719 €/m² Podobnosť 100 % PULA 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnosť 98 % PULA 220 000 € · 118 m² 1 864 €/m² Podobnosť 97 % PULA 299 500 € · 118 m² 2 538 €/m² Podobnosť 97 % PULA 311 000 € · 110 m² 2 827 €/m² Podobnosť 97 % PULA 279 000 € · 109 m² 2 560 €/m² Podobnosť 96 % PULA 330 000 € · 109 m² 3 028 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 570 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 310 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 310 000 €
• DUX Nekretnine 310 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

114 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

106625

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 2 719 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 310 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 310 000 €; DUX Nekretnine – 310 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia