Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Zariadený byt v blízkosti Amfiteátra
Na predaj je pohodlný rodinný byt o rozlohe 88 m2, na 2. poschodí upravenej starej budovy. Nachádza sa blízko Rivy a Arény, je zrekonštruovaný, dispozícia vynikajúca: samostatná kuchyňa, veľký obývač s krásnym nábytkom, 2 veľké izby, 2 kúpeľne. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, má mestský plyn a ústredné kúrenie, slnečný a teplý. PVC okná všade, cena 270 000. Kontakt Cristian 098 168 51 73

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 068 €/m²

Medián podobných ponúk 3 170 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 971 €/m²–3 242 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 292 000 € · 90 m² 3 244 €/m² Podobnosť 98 % PULA 279 000 € · 88 m² 3 170 €/m² Podobnosť 95 % Pula 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnosť 94 % PULA 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Podobnosť 94 % PULA 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobnosť 94 % PULA 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobnosť 94 % PULA 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobnosť 94 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 440 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

88 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

105486

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 068 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia