Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 88 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 270 000 € 3 068 €/m²

Opis nekretnine

Furnished apartment near the Amphitheater
Prodaje se komforni obiteljski stan veličine 88 m2, na 2.katu uredne starogradnje. Nalazi se u blizini Rive i Arene, renoviran je, raspored odličan: odvojena kuhinja, veliki dnevni boravak sa prekrasnim namještajem, 2 velike sobe, 2 kupatila. Prodaje se potpuno namješten i opremljen, ima gradski plin i centralno grijanje, sunčan i topao. PVC stolarija svuda, cijena 270 000 €.
Kontakt Kristijan 098 168 51 73

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 068 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 151 €/m²

Razlika od medijana -2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 971 €/m²–3 239 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 292 000 € · 90 m² 3 244 €/m² Sličnost 98 %

Pula 279 000 € · 88 m² 3 170 €/m² Sličnost 95 %

Pula 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Sličnost 94 %

Pula 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Sličnost 94 %

Pula 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Sličnost 94 %

Pula 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 440 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 270 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 88 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 2
ID oglasa: 105486

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 068 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia