Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt v Pule, 64m2
Na predaj dvojizbový byt v Pule.
Plocha 64m2. Budova bola postavená v roku 2009.
Byt pozostáva z dvoch spální, obývacej izby/jedáleň/kuchyne, kúpeľne, chodby a balkóna.
Možné využitie dvora.
Elektrické kúrenie/klimatizácia.
Predáva sa zariadený a vybavený.
Telefón: +385 98 193 8913

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 578 €/m²

Medián podobných ponúk 3 542 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–3 841 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 200 500 € · 64 m² 3 133 €/m² Podobnosť 100 % Pula 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Podobnosť 100 % Pula 238 700 € · 65 m² 3 672 €/m² Podobnosť 98 % Pula 259 500 € · 62 m² 4 185 €/m² Podobnosť 97 % Pula 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnosť 97 % Pula 192 000 € · 67 m² 2 866 €/m² Podobnosť 95 % Pula 192 000 € · 67 m² 2 866 €/m² Podobnosť 95 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

64 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

101883

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 2 578 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia