Stan Pula

Opis nekretnine

Two-room apartment in Pula, 64m2
Prodaje se dvosobni stan u Puli.
Površine 64m2. Zgrada izgrađena 2009. godine.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka/blagovaonice/kuhinje, kupaonice i hodnika te balkona.
Moguće korištenje dvorišta.
Grijanje struja/klima.
Prodaje se opremljeno i namješteno.
Sanel: +385 98 193 8913

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 578 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 471 €/m²

Razlika od medijana -25,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 125 €/m²–3 817 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 238 700 € · 65 m² 3 672 €/m² Sličnost 98 % PULA 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Sličnost 97 % PULA 191 500 € · 66 m² 2 902 €/m² Sličnost 97 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Sličnost 95 % Pula 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Sličnost 95 % Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Sličnost 95 % Pula 217 900 € · 61 m² 3 572 €/m² Sličnost 95 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

165 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

64 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

101883

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 2 578 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia