Na predaj · Medulin · Istarska
Apartmán s terasou, parkovacím miestom a spoločným bazénom – Premantura
Ponúkame nový, plne vybavený a štýlovo zariadený byt sa nachádza v obľúbenom turistickom stredisku Premantura, v samom juhu Istrie.
Budova sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti obce, približne 1 km od pláže a centra.
Jedná sa o novú stavbu stredomorskej architektúry a príjemného vzhľadu.
Vo dvore budovy sa nachádza spoločný bazén s priestrannou terasou a vonkajšou sprchou, ako aj priestor určený na odpočinok a voľný čas.
Každý apartmán má jedno parkovacie miesto a vlastnú úschovňu.
O budovu a jej okolie sa stará profesionálna správcovská a údržbárska spoločnosť.
Rozloženie miestnosti
vstupná hala a vstupná hala
2 spálne
kúpeľňa
obývacia izba prepojená s jedálňou
Kuchyňa s menšou špajzou
zastrešená terasa
Pôdorys je veľmi praktický a poskytuje maximálny komfort.
Zvyšok priestoru, s spálňami a kúpeľňou, je oddelený od obývacej časti bytu, čo zaisťuje väčšie súkromie a pohodlie.
Vybavenie a výhody
plne zariadený a vybavený apartmán
Stredomorský interiérový dizajn
Daikin klimatizácia v každej izbe (v oboch spálňach av obývacej izbe s kuchyňou)
krytá terasa pre príjemný pobyt pod holým nebom
Vlastné skladovanie
parkovacie miesto
spoločný bazén a priestor na opaľovanie
Profesionálna správa a údržba budovy
Poloha
pokojná rezidenčná časť Premantura
centrum mesta: cca 1 km
more a pláže: cca 1 km
Pláže k dispozícii pre 10 15 minút chôdze alebo 5 minút autom alebo na bicykli
okolie prírodného parku Kamenjak, reštaurácie a všetky potrebné zariadenia
Ďalšie informácie
poschodie: prízemie
Obytná plocha: 80 m2
2 spálne
1 kúpeľňa
zdieľaný bazén
parkovacie miesto
Skladovanie
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre vlastnú dovolenku, celoročné bývanie alebo bezpečnú investíciu do turistických prenájmov v jednej z najatraktívnejších lokalít v južnej Istrii.
Premantura exkluzívny život na juhu Istrie
Premantura je jedným z najzvláštnejších miest na chorvátskom pobreží.
Táto malebná prímorská dedina, ktorá sa nachádza na najjužnejšom cípe Istrie, je známa svojou nedotknutou prírodou, krištáľovo čistým morom a jedinečnou stredomorskou atmosférou.
Vďaka svojej exkluzívnej polohe je ideálnym miestom na bývanie, odpočinok a investovanie do nehnuteľností.
Najväčším bohatstvom Premantury je chránený prírodný park Kamenjak, ktorý ponúka desiatky skrytých zátok, krásne pláže a nádherný výhľad na otvorené more.
Pobrežie s krištáľovo čistým morom, borovicovými lesmi a nedotknutou prírodou vytvára prostredie, ktoré je dnes čoraz vzácnejšie a vysoko oceňované.
Napriek svojej popularite si Premantura zachovala svoj autentický charakter a pokojnú atmosféru.
Miestne reštaurácie, útulné kaviarne a malé obchody dávajú miestu zvláštny šarm a umožňujú vychutnať si skutočný stredomorský životný štýl.
Veľkou výhodou je blízkosť Medulinu a mesta Pula s medzinárodným letiskom a kompletnou infraštruktúrou.
Vďaka tomu Premantura ponúka ideálnu kombináciu súkromia, prírody a jednoduchého prístupu ku všetkému obsahu.
Nehnuteľnosti v Premanture patria medzi najvyhľadávanejšie na juhu Istrie.
Obmedzené možnosti novej výstavby a trvalo vysoký dopyt po ubytovaní v blízkosti prírodného parku Kamenjak zabezpečujú dlhodobú hodnotu a atraktívny investičný potenciál.
Kúpou nehnuteľnosti v meste Premantura získate nielen domov pri mori, ale aj jedinečný životný štýl v jednej z najkrajších a najexkluzívnejších častí Istrie.
Poskytujeme kompletný mediačný servis pri nákupe a predaji nehnuteľností, vrátane získania OIB a prípravy zmluvnej dokumentácie v súlade s chorvátskou legislatívou.
Našich klientov sledujeme vo všetkých fázach procesu od prvého kontaktu a vytvorenia optimálnej ponuky, cez výber a prezeranie nehnuteľností, komunikáciu pri príprave zmluvy a samotný predaj, až po podpísanie a certifikáciu zmluvy notárom a komunikáciu s katastrom a katastrom nehnuteľností.
Samozrejme sme tiež prítomní pri odovzdávaní nehnuteľností a kľúčov a pomáhame s prevodom režijných služieb.
Z vlastnej skúsenosti vieme, kde hľadať a ako nájsť tú správnu nehnuteľnosť v Chorvátsku, a najmä na Istrii.
Ponúkame viac ako 2,500 nehnuteľností.
Dohodnite si nezáväznú telefonickú konzultáciu alebo osobné stretnutie.
Spolu nájdeme váš domov pri mori.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Premantura
340 000 € · 83 m²
4 096 €/m²
Podobnosť 89 %
MEDULIN
500 141 € · 80 m²
6 252 €/m²
Podobnosť 87 %
MEDULIN
439 914 € · 80 m²
5 499 €/m²
Podobnosť 87 %
MEDULIN
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 87 %
MEDULIN
497 992 € · 80 m²
6 225 €/m²
Podobnosť 87 %
MEDULIN
311 000 € · 81 m²
3 840 €/m²
Podobnosť 86 %
MEDULIN
446 756 € · 81 m²
5 516 €/m²
Podobnosť 86 %
MEDULIN
446 544 € · 81 m²
5 513 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 299 900 € · Cena za m²: 3 749 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Premantura je malá obec v obci Medulin-Medolino na Istrii, na najjužnejšom cípe Istrijského polostrova, južne od mesta Pula-Pola. Kúsok od Premantura-Promontore je mys Kamenjak-Capo Promontore – malý polostrov pozostávajúci z viac ako 30 km pobrežia s niekoľkými zátokami a plážami.
Počet obyvateľov: 819
Zdroj: Wikipedia