Mieszkanie Premantura

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 299 900 € 3 749 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z tarasem, miejscem parkingowym i wspólnym basenem – Premantura
Oferujemy nowe, w pełni wyposażone i stylowo umeblowane mieszkanie położone w popularnym ośrodku turystycznym Premantura, na południu Istrii.
Budynek znajduje się w spokojnej części miejscowości, w przybliżeniu 1 km od plaż i centrum.
To nowa konstrukcja śródziemnomorskiej architektury i przyjemnego wyglądu.
Na dziedzińcu budynku znajduje się wspólny basen z przestronnym kąpielem i prysznicem na zewnątrz, a także miejsce przeznaczone do odpoczynku i rekreacji.
Każde mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe i własny magazyn.
Zarządzanie i konserwacja zawodowa firma zajmuje się budynkiem i jego otoczeniem.
Układ pokoju
sala wejściowa i sala wejściowa
Sypialnie 2
łazienka
pokój dzienny podłączony do jadalni
Kuchnia z mniejszą spiżarnią
taras pokryty
Plan podłogi jest bardzo praktyczny i zapewnia maksymalny komfort.
Restauracja z sypialniami i łazienką jest oddzielona od dzielnicy mieszkania, która zapewnia większą prywatność i komfort.
Wyposażenie i korzyści
w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie
Projekt wnętrz śródziemnomorskich
Klimatyzacja Daikin w każdym pokoju (w sypialniach i w salonie z kuchnią)
pokryty taras dla przyjemnego pobytu w powietrzu
przechowywanie własne
miejsce parkingowe
wspólny basen i obszar słoneczny
Zarządzanie i konserwacja budynku
Lokalizacja
pokojowa część mieszkalna Premantura
centrum miasta: cca 1 km
morze i plaże: cca 1 km
Płaże dostępne dla 10 15 minut spaceru lub 5 minut samochodem lub rowerem
w pobliżu Kamenjak Parku Przyrody, restauracje i wszystkie niezbędne obiekty
Inne informacje
podłoga: na parterze
Obszar dzienny: 80 m2
Sypialnie 2
1 łazienka
wspólny basen
miejsce parkingowe
Przechowywanie
Ten obiekt jest idealnym wyborem na własne wakacje, mieszkanie na cały rok lub bezpieczne inwestycje w wynajem turystów w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc na południowej Istrii.
Wyłączne życie Premantura na południu Istrii
Premantura jest jednym z najbardziej specjalnych miejsc na chorwackim wybrzeżu.
Ta malownicza wioska nadmorska, położona na południu Istrii, jest znana z jej nietkniętej natury, krystalicznie czystego morza i wyjątkowej atmosfery śródziemnomorskiej.
Dzięki ekskluzywnej lokalizacji jest to idealne miejsce do życia, odpoczynku i inwestowania w nieruchomości.
Największym bogactwem Premantury jest park przyrody Kamenjak, który oferuje dziesiątki ukrytych zatok, piękne plaże i wspaniałe widoki na otwarte morze.
Wybrzeże z krystalicznie czystym morzem, lasy sosne i nietkniętą naturą tworzy środowisko, które jest coraz rzadsze i wysoce cenione dzisiaj.
Pomimo swojej popularności Premantura zachowała swoją autentyczną atmosferę i spokojną atmosferę.
Lokalne restauracje, przytulne kawiarni i małe sklepy dają to miejsce specjalny urok i umożliwić cieszyć się prawdziwym stylem życia śródziemnomorskiego.
Wielką przewagą jest bliskość Medulina i miasta Pula z międzynarodowym lotniskiem i pełną infrastrukturą.
Dzięki temu Premantura oferuje idealne połączenie prywatności, natury i łatwego dostępu do wszystkich treści.
Nieruchomości w Premantury są jednym z najbardziej poszukiwanych na południu Istrii.
Ograniczone możliwości dla nowej budowy i stałego wysokiego zapotrzebowania na zakwaterowanie w pobliżu Parku Przyrody Kamenjak zapewniają długoterminową wartość i atrakcyjny potencjał inwestycyjny.
Kupując nieruchomość w Premantura nie tylko dostaniesz dom przy morzu, masz wyjątkowy styl życia w jednej z najpiękniejszych i wyłącznych części Istrii.
Zapewniamy pełną usługę mediacyjną w zakresie zakupu i sprzedaży nieruchomości, w tym uzyskania OIB oraz przygotowania dokumentacji umownej, zgodnie z prawem chorwackim.
Podążamy za naszymi klientami przez wszystkie etapy procesu od pierwszego kontaktu i tworzenia optymalnej oferty, poprzez wybór i oglądanie nieruchomości, komunikację podczas przygotowania umowy i sprzedaży, do podpisywania i certyfikacji umowy przez notariusza publicznego i komunikacji z kadastrem i rejestrem gruntów.
Oczywiście jesteśmy obecni także w przekazywaniu nieruchomości i kluczy i wspomaganiu transferu usług nakładowych.
Z naszego własnego doświadczenia wiemy, gdzie szukać i jak znaleźć właściwą nieruchomość w Chorwacji, a zwłaszcza w Istrii.
Oferujemy więcej niż właściwości 2,500.
Ustanowić niewiążące konsultacje telefoniczne lub osobiste spotkanie.
Razem znajdziemy twój dom przy morzu.
Więcej informacji i kontakt z widokiem:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 749 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 200 €/m²
Różnica względem mediany -10,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 828 €/m²–5 357 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
299 900 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Premantura
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
355250

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 900 € · Cena za m²: 3 749 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Premantura, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Premantura

Premantura – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Medulin. W 2011 roku liczyła 768 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 819

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.