Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria - Poreč, nový byt na prízemí s dvorom B2
Kaiser Immobilien predstavuje úplne nový moderný byt na veľmi pokojnej a atraktívnej lokalite len osem kilometrov od mesta Poreč.
Byt sa nachádza len dva kilometre od mora, na okraji osady z jednej strany a nedotknutej prírody z druhej strany.
V blízkosti bytu sa nachádzajú všetky potrebné vybavenia pre život ako škola, škôlka, obchod, reštaurácie a pizzerie, lekárne, pošta a ambulancia.
Práve vďaka svojej lokalite a vybaveniu je táto nehnuteľnosť ideálnou investíciou na bývanie alebo na prenájom v turistickej sezóne.
Byt sa nachádza v prízemí budovy, ktorá sa skladá z prízemia a poschodia, a k nej je pripojená ďalšia podobná budova s bytmi na predaj.
Ide o predaj dvoj- a trojizbových bytov s veľkosťou od 75 m2 do 80 m2, veľmi moderného dizajnu s veľkými sklenenými stenami, ktoré poskytujú maximálne svetlo v priestore.
Byty sa budujú z vysokokvalitných materiálov a budú vybavené špičkovým zariadením, ako je termoisolácia budovy (10cm), strešná izolácia (20cm), kvalitné hliníkové a PVC okná, špičková keramika (zákazníci si vyberajú keramiku alebo laminát do 35 Eura/m2), protipožiarne a protovlôčové vstupné dvere, vybavená kúpeľňa so sanitárnym zariadením (do 2000 Eura), a každému bytu patrí dve parkovacie miesta.
Všetky byty majú prislúchajúcu terasu s pekným výhľadom na prírodu a borovú les.
Tento byt sa skladá z: dvoch spální, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby, chodby, skladovej miestnosti a krytej terasy a má plochu 76.56 m2 netto.
Byt sa nachádza v prízemí a patrí k nemu aj pekná záhrada s celkovou plochou 82 m2.
Bytu patrí dve parkovacie miesta.
Začiatok výstavby je plánovaný na 1.mj.
2024 roku, a plánovaný dokončenie je 12mj.
2024 roku.
Ak chcete, aby tento nový moderný byt stal sa vaším novým domovom, rezervujte si byt včas a kontaktujte agentúru Kaiser Immobilien Poreč.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
413 310 € · 78 m²
5 299 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 268 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 77 m²
- Veľkosť pozemku
- 82 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 2 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 364736
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 268 000 € · Cena za m²: 3 481 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m² · Veľkosť pozemku: 82 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
