Na predaj · Poreč · Istarska
Istria - Poreč, nový byt na prízemí s dvorom B2
Kaiser Immobilien predstavuje úplne nový moderný byt na veľmi pokojnej a atraktívnej lokalite len osem kilometrov od mesta Poreč.
Byt sa nachádza len dva kilometre od mora, na okraji osady z jednej strany a nedotknutej prírody z druhej strany.
V blízkosti bytu sa nachádzajú všetky potrebné vybavenia pre život ako škola, škôlka, obchod, reštaurácie a pizzerie, lekárne, pošta a ambulancia.
Práve vďaka svojej lokalite a vybaveniu je táto nehnuteľnosť ideálnou investíciou na bývanie alebo na prenájom v turistickej sezóne.
Byt sa nachádza v prízemí budovy, ktorá sa skladá z prízemia a poschodia, a k nej je pripojená ďalšia podobná budova s bytmi na predaj.
Ide o predaj dvoj- a trojizbových bytov s veľkosťou od 75 m2 do 80 m2, veľmi moderného dizajnu s veľkými sklenenými stenami, ktoré poskytujú maximálne svetlo v priestore.
Byty sa budujú z vysokokvalitných materiálov a budú vybavené špičkovým zariadením, ako je termoisolácia budovy (10cm), strešná izolácia (20cm), kvalitné hliníkové a PVC okná, špičková keramika (zákazníci si vyberajú keramiku alebo laminát do 35 Eura/m2), protipožiarne a protovlôčové vstupné dvere, vybavená kúpeľňa so sanitárnym zariadením (do 2000 Eura), a každému bytu patrí dve parkovacie miesta.
Všetky byty majú prislúchajúcu terasu s pekným výhľadom na prírodu a borovú les.
Tento byt sa skladá z: dvoch spální, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby, chodby, skladovej miestnosti a krytej terasy a má plochu 76.56 m2 netto.
Byt sa nachádza v prízemí a patrí k nemu aj pekná záhrada s celkovou plochou 82 m2.
Bytu patrí dve parkovacie miesta.
Začiatok výstavby je plánovaný na 1.mj.
2024 roku, a plánovaný dokončenie je 12mj.
2024 roku.
Ak chcete, aby tento nový moderný byt stal sa vaším novým domovom, rezervujte si byt včas a kontaktujte agentúru Kaiser Immobilien Poreč.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Poreč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
530 000 € · 77 m²
6 883 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 268 000 € · Cena za m²: 3 481 €/m²
Obytná plocha: 77 m² · Veľkosť pozemku: 82 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia