Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, dvojizbový apartmán s výhľadom na more len 1,5 km od mesta
Na predaj je atraktívna 2.5-spálňová (2S+DB) plocha 66 m2, ktorá sa nachádza na druhom poschodí budovy v blízkosti Poreča.
Táto nehnuteľnosť ponúka funkčné usporiadanie s dvoma spálňami, čo je vhodné pre rodinný život a investície.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne, jedálne s obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne, dvoch terás a jedného parkovacieho miesta.
Byt vyniká svojou juhozápadnou orientáciou, ktorá zaisťuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň, s výhľadom na more.
Balkón 6 m2 dáva osobitnú hodnotu, ideálny pre relaxáciu a vychutnávanie si výhľad na more a panoramatický výhľad na okolie.
Dodatočný komfort poskytuje klimatizácia a veľmi slnečná poloha bytu.
Vykurovanie zabezpečuje elektrina, ale aj kachle na drevo alebo pelety.
V byte je zabezpečené parkovanie, čo je významná výhoda v mestskom prostredí.
Poloha v blízkosti prírody a pokojné prostredie navyše prispievajú ku kvalite života, zatiaľ čo blízkosť všetkých dôležitých zariadení robí túto nehnuteľnosť veľmi atraktívnou pre každodenné bývanie alebo dovolenku.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, kontaktujte nás.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
310 822 € · 67 m²
4 639 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 214 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 66 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 335165
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 214 000 € · Cena za m²: 3 242 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 66 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
