Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný penthouse s výhľadom na more, oblasť Poreč, novostavba!
Na predaj je exkluzívny, priestranný a elegantne zdobený byt, ktorý sa nachádza len 2 kilometrov od mora a 500 metrov od centra mesta.
Táto nehnuteľnosť poskytuje dokonalú zmes luxusu, komfortu a nádherný výhľad na more a okolitú krajinu. Byt sa nachádza v novo postavenej, modernej budove a nachádza sa na druhom poschodí, odkiaľ poskytuje pôsobivý panoramatický výhľad.
S 105 m2 ponúka priestrannú obývaciu izbu s otvoreným priestorom, kuchyňu a jedáleň, tri priestranné spálne, každá s vlastnou elegantnou kúpeľňou, zatiaľ čo jedna z nich má prístup na veľkú slnečnú terasu.
Vďaka veľkým skleneným stenám je byt plný prirodzeného svetla a z obývacej izby a kuchyne sa môžete dostať na priestrannú terasu s nádherným výhľadom na more. Byt je plne moderný a štýlovo vybavený a predáva sa s kompletným nábytkom.
Pre príjemný pobyt po celý rok je k dispozícii podlahové kúrenie s elektrinou, zatiaľ čo klimatizácia je inštalovaná v každej izbe.
Vysokokvalitné PVC stolárstvo je vybavené elektrickými žalúziami pre väčšie pohodlie a ochranu.
Spolu s apartmánom je kôlňa približne 6 m2 a dve súkromné parkovacie miesta.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, v blízkosti mora a všetkého potrebného vybavenia, čo z nej robí ideálny domov pre rodinný život, ale aj vynikajúcu investíciu pre turistické požičovne.
Kombinácia luxusu, najmodernejšieho vybavenia a fantastickej polohy robí tento byt výnimočnou príležitosťou na trhu s nehnuteľnosťami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
390 000 € · 102 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 485 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 105 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 329903
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 485 000 € · Cena za m²: 4 619 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 105 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
