Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Region Poreč, luxuriöses Penthouse mit Meerblick, Neu!
Zum Verkauf steht eine exklusive, geräumige und elegant eingerichtete Wohnung, nur 2 Kilometer vom Meer und 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Diese Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und spektakulärer Aussicht auf das Meer und die umliegende Landschaft.Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten, modernen Gebäude und befindet sich im zweiten Stock mit einem beeindruckenden Panoramablick.
Mit seinen 105 m2 bietet es ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen stilvollen Badezimmer, während eines von ihnen einen Ausgang zu einer großen, sonnigen Terrasse hat.
Dank der großen Glaswände ist die Wohnung mit natürlichem Licht gefüllt, und vom Wohnzimmer und der Küche aus hat man einen geräumigen Balkon, der einen bezaubernden Blick auf das Meer bietet.
Für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gibt es eine Fußbodenheizung mit Strom, während in jedem Raum Klimaanlagen installiert sind.
Die hochwertige PVC-Tischlerei ist mit elektrischen Jalousien für zusätzlichen Komfort und Schutz ausgestattet.Neben der Wohnung befindet sich ein Holzschuppen von ca. 6 m2 und zwei private Parkplätze.Diese Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Annehmlichkeiten, was sie zu einem idealen Zuhause für das Familienleben macht, aber auch zu einer hervorragenden Investition für die touristische Vermietung.
Die Kombination aus Luxus, erstklassiger Ausstattung und fantastischer Lage macht diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
390 000 € · 102 m²
3 824 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 485 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 329903
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 485 000 € · Preis pro m²: 4 619 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 105 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
