Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč – Priestranný apartmán 100 m², 800 m od mora
Vo vynikajúcej lokalite v Poreči, len 800 metrov od mora a v blízkosti centra mesta, kvalitný byt s celkovou plochou 100 m2 je na predaj.
Byt sa nachádza v pokojnej, dobre upravenej a útulnej dedine, poskytuje vysoký štandard komfortu, funkčnosti a súkromia. Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby s východom na terasu, modernej kuchyne s jedálňou, troch spální, z ktorých jedna bola premenená na šatňu, dve kúpeľne so sprchovacím kútom a práčovňou / spaja.
Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a výstup na inú terasu, zdieľanú s inou spálňou. Byt je plne vybavený a zariadený kvalitným, starostlivo vybraným nábytkom a je pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Je vybavený kamerovým systémom s dvoma kamerami.
Vykurovanie zabezpečujú klimatizačné jednotky a peletové kachle.
Nehnuteľnosť patrí do skladu v suteréne areálu 11 m2 a parkovacie miesto.
Ideálna príležitosť pre rodinné bývanie, ako aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlný, bezpečný a dobre vybavený domov v jednej z najžiadanejších lokalít v Poreči.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
355 000 € · 98 m²
3 622 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
5 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 455 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 100 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 310598
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 455 000 € · Cena za m²: 4 550 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 455 000 €; Tex immobilie – 455 000 €; ISTRA PLUS – 455 000 €; Casa Vita Nekretnine – 455 000 €; Love Istra – 455 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
