Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč – Appartement spacieux de 100 m², à 800 m de la mer
Dans un excellent emplacement à Poreč, à seulement 800 mètres de la mer et proche du centre-ville, un appartement de qualité d'une surface totale de 100 m2 est à vendre.
Situé dans un village calme, bien entretenu et cosy, l'appartement offre un haut niveau de confort, de fonctionnalité et d'intimité. L'appartement se compose d'un salon spacieux avec sortie sur la terrasse, d'une cuisine moderne avec salle à manger, de trois chambres, dont une a été transformée en dressing, de deux salles de bains avec cabines de douche et buanderie/spaja.
La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'une sortie sur une autre terrasse, partagée avec une autre chambre. L'appartement est entièrement équipé et meublé avec du mobilier de qualité, soigneusement sélectionné, et est prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire.
Il est équipé d'un système de vidéosurveillance avec deux caméras.
Le chauffage est assuré par des climatiseurs et des poêles à pellets.
Le bien comprend une cave de 11 m2 et une place de parking.
Une opportunité idéale pour un logement familial, ainsi que pour ceux qui recherchent une maison confortable, sûre et bien équipée dans l'un des emplacements les plus prisés de Poreč.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 455 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 310598
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 455 000 € · Prix au m²: 4 550 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ART LIVING REAL ESTATE – 455 000 €; Tex immobilie – 455 000 €; ISTRA PLUS – 455 000 €; Casa Vita Nekretnine – 455 000 €; Love Istra – 455 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
