Na predaj · Poreč · Istarska
Luxusný apartmán v novostavbe fuŠkulin ****
Na predaj je dvojizbový byt s celkovou plochou 81.52 m2, ktorý sa vyznačuje vysokým štandardom výstavby a vybavenia.
Byt sa skladá z dvoch priestranných izieb, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, kúpeľne vybavené moderným sociálnym zariadením, samostatného WC a praktickej špajzy.
Z obývacej izby je výstup na krytú terasu 6.05 m2, ktorá umožňuje príjemný pobyt pod holým nebom vo všetkých ročných obdobiach.
Byt je vybavený kvalitnými materiálmi a detailmi, ktoré zabezpečujú pohodlie a trvanlivosť.
Budova má tepelnú izoláciu 10 cm a dodatočnú strešnú izoláciu 20 cm, ktorá umožňuje optimálnu energetickú účinnosť a nízke náklady na vykurovanie a chladenie.
Inštaluje sa vysokokvalitné hliníkové a PVC stolárstvo, ktoré zaručuje vynikajúcu zvukovú a tepelnú izoláciu a pre dodatočnú bezpečnosť a pokoj obyvateľov sú inštalované proti vlámaniu a protipožiarne dvere.
V byte je inštalovaná klimatizácia a všetky podlahy a obklady stien sú vyrobené z starostlivo vybranej keramiky najvyššej kvality.
Kúpeľňa je plne vybavená moderným sociálnym zariadením a pripravená na použitie bez dodatočných investícií.
Budova sa nachádza v pokojnom a upravenom prostredí, ideálne pre rodinný život alebo ako investícia do turistických prenájmov.
V prednej časti budovy je k dispozícii parkovacie miesto pre každého nájomcu, čo ďalej prispieva k pohodliu a pohodliu každodenného života.
Byt je kombináciou funkčnosti, estetiky a kvality a poskytuje dokonalý domov pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, bezpečnosť a pokojné prostredie, so všetkými výhodami moderného bývania.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
POREč
284 515 € · 81 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
286 800 € · 81 m²
3 541 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 81 m²
3 691 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
325 000 € · 82 m²
3 963 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 519 €/m²
Obytná plocha: 81 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia