Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 81 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 285 000 € 3 519 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní apartmán v novostavbě fuŠkulin ****
K prodeji je dvoupokojový byt o celkové rozloze 81.52 m2, který se vyznačuje vysokým standardem výstavby a vybavení.
Byt se skládá ze dvou prostorných pokojů, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, koupelny vybavené moderním sociálním zařízením, samostatné toalety a praktické spíže.
Z obývacího pokoje je výstup na krytou terasu 6.05 m2, která umožňuje příjemný pobyt pod širým nebem ve všech ročních obdobích.
Byt je vybaven kvalitními materiály a detaily, které zajišťují pohodlí a trvanlivost.
Budova má tepelnou izolaci 10 cm a dodatečnou střešní izolaci 20 cm, která umožňuje optimální energetickou účinnost a nízké náklady na vytápění a chlazení.
Instaluje se vysoce kvalitní hliníkové a PVC truhlářství, které zaručuje vynikající zvukovou a tepelnou izolaci a pro větší bezpečnost a klid obyvatel jsou instalovány proti vloupání a protipožární dveře.
V bytě je instalována klimatizace a všechny podlahy a obklady stěn jsou vyrobeny z pečlivě vybrané špičkové keramiky.
Koupelna je plně vybavena moderním sociálním zařízením a připravena k použití bez dalších investic.
Budova se nachází v klidném a upraveném prostředí, ideální pro rodinný život nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Před budovou je k dispozici parkovací místo pro každého nájemce, což dále přispívá k pohodlí a pohodlí každodenního života.
Byt je kombinací funkčnosti, estetiky a kvality a poskytuje dokonalý domov pro ty, kteří hledají pohodlí, bezpečnost a klidné prostředí, se všemi výhodami moderního bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 519 €/m²
Medián podobných nabídek 3 918 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 477 €/m²–4 605 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 506 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
285 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
81 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
309795

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 519 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje