Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, Mali Maj, moderný byt na prvom poschodí, 91,28 m2
Len 500 metrov od mora a pláží a 1.5 km od centra Poreč, v tichom a atraktívnom sídlisku, sa nachádza tento luxusný objekt v modernom budove jedinečnej architektúry s celkovým počtom 5 apartmánov.
Ideálna kombinácia exkluzívnej lokality, vynikajúcej výstavby a moderného dizajnu robí tento apartmán dokonalou voľbou pre pohodlný život alebo investíciu do turizmu. Apartmán sa nachádza v prvom poschodí a má čistú využiteľnú plochu 91.28 m2.
Skladá sa z vstupnej haly, priestrannej obývačky s otvorenou kuchyňou a jedálňou, dvoch pohodlných a svetlých spální, dvoch moderných kúpeľní a krytého terasy o rozlohe 10.86 m2 s krásnym výhľadom na more.
Špeciálna pozornosť je venovaná kvalite výstavby a luxusným detailom: vonkajšie hliníkové okná s trojvrstvovým sklom, elektrické žalúzie a siete proti hmyzu, vnútorné stolárstvo renomovaného talianskeho výrobcu s ukrytými úchytmi, podlahové kúrenie, klimatizácie, protokolové dvere, interkom s monitorom, ako aj keramika a parkety.
Veľké sklené plochy napĺňajú apartmán prirodzeným svetlom počas celého dňa a každý detail je realizovaný podľa najvyšších štandardov. Apartmán sa predáva na kľúč, kompletne dokončený a pripravený na nasťahovanie (bez nábytku) a cena zahŕňa VAT.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností (3%).
Plánovaný termín dokončenia prác je koniec 2025.
year. Tento moderný a luxusný objekt, nachádzajúci sa blízko mora a všetkých služieb, je ideálny ako pre súkromné bývanie, tak aj pre turistické prenájmy s vysokým potenciálom návratnosti investície. Ak je nižšia cena uverejnená na inej webovej stránke, platí to aj pre nás. V prípade obchodnej sprostredkovania našej agentúry je povinnosť zaplatiť provízie agentúry. Pre akékoľvek ďalšie otázky a prehliadku nehnuteľnosti sme vám k dispozícii:
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.
POREČ
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
353 800 € · 92 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 791 €/m²
Obytná plocha: 91 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia