Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 345 000 € 3 791 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, Mali Maj, nowoczesne mieszkanie na pierwszym piętrze, 91,28 m2
Zaledwie 500 metrów od morza i plaż oraz 1,5 km od centrum Poreč, w spokojnej i atrakcyjnej osadzie, ta luksusowa nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku o wyjątkowej architekturze, w którym znajduje się łącznie 5 apartamentów. Idealne połączenie ekskluzywnej lokalizacji, znakomitej konstrukcji i nowoczesnego designu czyni ten apartament doskonałym wyborem dla komfortowego życia lub inwestycji w turystykę. Apartament znajduje się na pierwszym piętrze i obejmuje 91,28 m2 netto powierzchni użytkowej. Składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, dwóch komfortowych i jasnych sypialni, dwóch nowoczesnych łazienek oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 10,86 m2 z pięknym widokiem na morze. Szczególną uwagę zwraca się na jakość wykonania i luksusowe detale: zewnętrzna stolarka aluminiowa z potrójną szybą, elektryczne rolety i moskitiery, wewnętrzna stolarka renomowanego włoskiego producenta z ukrytymi okućmi, ogrzewanie podłogowe, klimatyzatory, drzwi antywłamaniowe, domofon z monitorem, a także ceramika i parkiety. Duże powierzchnie szklane wypełniają apartament naturalnym światłem przez cały dzień, a każdy detal jest realizowany według najwyższych standardów. Apartament sprzedawany jest pod klucz, w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania (bez mebli), a cena zawiera podatek VAT. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości (3%). Planowane zakończenie prac przewidziane jest na koniec 2025 roku. rok. Ten nowoczesny i luksusowy obiekt, położony blisko morza i wszystkich udogodnień, jest idealny zarówno jako prywatne mieszkanie, jak i wynajem turystyczny z wysokim potencjałem zwrotu inwestycji. Jeśli niższa cena zostanie podana na innej stronie internetowej, obowiązuje to również nas. W przypadku pośrednictwa handlowego naszej agencji obowiązuje opłata prowizyjna. W razie dodatkowych pytań oraz chęci obejrzenia nieruchomości jesteśmy do Państwa dyspozycji:

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 791 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 796 €/m²
Różnica względem mediany -0,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 492 €/m²–3 945 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 569 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
345 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
91 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
307520

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 791 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.