Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, Mali Maj, moderný strešný apartmán s výhľadom na more, 169 m2
Iba 500 metrov od mora a pláží a 1,5 km od centra Poreča, v tichom a atraktívnom sídlisku, sa nachádza tento luxusný objekt v modernom budove jedinečnej architektúry s celkovým počtom 5 apartmánov.
Ideálna kombinácia exkluzívnej lokality, vynikajúcej výstavby a moderného dizajnu robí tento apartmán dokonalou voľbou pre pohodlný život alebo investíciu do turizmu. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí a má rozlohu 169 m2 čistého využiteľného priestoru.
Skladá sa z vstupnej haly, priestrannej obývačky s otvorenou kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu o rozlohe 17,47 m2, troch pohodlných a svetlých spální s modernými kúpeľňami a prístupom k ďalším terasám.
Apartmán patrí k dvom parkovacím miestam. Špeciálnu pozornosť venujeme kvalite výstavby a luxusným detailom: vonkajšiemu hliníkovému stolárstvu s trojvrstvovým sklom, elektrickým rolietam a proti komárom, vnútornému stolárstvu renomovaného talianskeho výrobcu s ukrytými úchytmi, podlahovému vykurovaniu, klimatizácii, protokolovým dverám, interkomu s monitorom, ako aj keramike a parketu.
Veľké sklené plochy zapĺňajú apartmán prirodzeným svetlom počas celého dňa a každý detail je realizovaný podľa najvyšších štandardov. Apartmán sa predáva na kľúč, kompletne dokončený a pripravený na nasťahovanie (bez nábytku), pričom cena zahŕňa DPH.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností (3 %).
Plánované dokončenie prác je koniec roku 2025.
rok. Tento moderný a luxusný objekt, nachádzajúci sa blízko mora a všetkých služieb, je ideálny ako pre súkromné bývanie, tak aj pre turistické prenájmy s vysokým potenciálom návratnosti investície. Ak je na inej webovej stránke uverejnená nižšia cena, platí to aj pre nás. V prípade obchodnej sprostredkovania našej agentúry je povinnosť zaplatiť provízie agentúry. Pre akékoľvek ďalšie otázky a prehliadku nehnuteľnosti sme vám k dispozícii:
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
POREČ
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
480 000 € · 171 m²
2 807 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
675 000 € · 162 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
660 000 € · 161 m²
4 099 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
625 000 € · 177 m²
3 531 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 675 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²
Obytná plocha: 168 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia