Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Poreč, Mali Maj, nowoczesny penthouse z widokiem na morze, 169 m2
Zaledwie 500 meters od morza i plaż oraz 1.5 km od centrum Poreč, w spokojnej i atrakcyjnej osadzie, ta luksusowa nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku o unikalnej architekturze z łącznie 5 apartamentów.
Idealne połączenie ekskluzywnej lokalizacji, znakomitej konstrukcji i nowoczesnego designu sprawia, że ten apartament jest doskonałym wyborem zarówno dla komfortowego życia, jak i inwestycji w turystykę. Apartament znajduje się na drugim piętrze i obejmuje 169 m2 netto powierzchni użytkowej.
Składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z otwartą kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na taras o powierzchni 17.47m2, trzech komfortowych i jasnych sypialni z nowoczesnymi łazienkami oraz dostępem do dodatkowych tarasów.
Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe. Szczególną uwagę zwraca jakość wykonania i luksusowe detale: zewnętrzna stolarka aluminiowa z potrójnym szkłem, elektryczne rolety i moskitiery, wewnętrzna stolarka renomowanego włoskiego producenta z ukrytymi okuć, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, drzwi antywłamaniowe, domofon z monitorem, a także ceramika i parkiet.
Duże powierzchnie szklane napełniają apartament naturalnym światłem przez cały dzień, a każdy detal jest wykonany według najwyższych standardów. Apartament sprzedawany jest w stanie pod klucz, w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania (bez mebli), a cena zawiera podatek VAT.
Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości (3%).
Planowane zakończenie prac to koniec 2025 roku.
rok. Ta nowoczesna i luksusowa nieruchomość, położona blisko morza i wszystkich udogodnień, jest idealna zarówno jako prywatne mieszkanie, jak i wynajem turystyczny z wysokim potencjałem zwrotu inwestycji. Jeśli niższa cena zostanie podana na innej stronie internetowej, dotyczy to również nas. W przypadku pośrednictwa biznesowego naszej agencji obowiązuje opłata prowizyjna. W razie dodatkowych pytań i obejrzenia nieruchomości jesteśmy do Państwa dyspozycji:
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.
POREČ
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
480 000 € · 171 m²
2 807 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
675 000 € · 162 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREČ
660 000 € · 161 m²
4 099 €/m²
Podobieństwo 96 %
Poreč
625 000 € · 177 m²
3 531 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 675 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 168 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia