Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 168 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 675 000 € 4 018 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, Mali Maj, nowoczesny penthouse z widokiem na morze, 169 m2
Zaledwie 500 meters od morza i plaż oraz 1.5 km od centrum Poreč, w spokojnej i atrakcyjnej osadzie, ta luksusowa nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku o unikalnej architekturze z łącznie 5 apartamentów. Idealne połączenie ekskluzywnej lokalizacji, znakomitej konstrukcji i nowoczesnego designu sprawia, że ten apartament jest doskonałym wyborem zarówno dla komfortowego życia, jak i inwestycji w turystykę. Apartament znajduje się na drugim piętrze i obejmuje 169 m2 netto powierzchni użytkowej. Składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z otwartą kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na taras o powierzchni 17.47m2, trzech komfortowych i jasnych sypialni z nowoczesnymi łazienkami oraz dostępem do dodatkowych tarasów. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe. Szczególną uwagę zwraca jakość wykonania i luksusowe detale: zewnętrzna stolarka aluminiowa z potrójnym szkłem, elektryczne rolety i moskitiery, wewnętrzna stolarka renomowanego włoskiego producenta z ukrytymi okuć, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, drzwi antywłamaniowe, domofon z monitorem, a także ceramika i parkiet. Duże powierzchnie szklane napełniają apartament naturalnym światłem przez cały dzień, a każdy detal jest wykonany według najwyższych standardów. Apartament sprzedawany jest w stanie pod klucz, w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania (bez mebli), a cena zawiera podatek VAT. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości (3%). Planowane zakończenie prac to koniec 2025 roku. rok. Ta nowoczesna i luksusowa nieruchomość, położona blisko morza i wszystkich udogodnień, jest idealna zarówno jako prywatne mieszkanie, jak i wynajem turystyczny z wysokim potencjałem zwrotu inwestycji. Jeśli niższa cena zostanie podana na innej stronie internetowej, dotyczy to również nas. W przypadku pośrednictwa biznesowego naszej agencji obowiązuje opłata prowizyjna. W razie dodatkowych pytań i obejrzenia nieruchomości jesteśmy do Państwa dyspozycji:

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 018 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 645 €/m²
Różnica względem mediany +10,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 061 €/m²–4 187 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 050 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
675 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
168 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
ID ogłoszenia
307513

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 168 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.