Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, Luxusný apartmán na prízemí so záhradou, 4 km od mora
V tichom dedinke v blízkosti Poreca, len 4 km od mesta a mora, sú na predaj byty v novom objekte s celkovým počtom piatich obytných jednotiek.
Na predaj je byt v prízemí s celkovou rozlohou 68.03 m2, ku ktorému patrí aj terasa o rozlohe 8.99 m2 a priestranná záhrada o rozlohe 106 m2.
Byt sa skladá z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, z ktorej vedie výstup na krytú terasu pripojenú k záhrade.
Byt bude predaný dokončený do štádia, kde sú zahrnuté všetky dokončovacie práce okrem nábytku a osvetľovacích zariadení.
Zákazníkom je ponúknutá možnosť kompletného interiérového zariadenia v spolupráci s dizajnovým štúdiom.
Na vykurovanie a chladenie sú zabezpečené klimatizačné jednotky Mitsubishi, pričom podlahové kúrenie bude realizované na elektrinu.
Každý byt má jedno parkovacie miesto s prípravou na nabíjaciu stanicu pre elektrické auto a úložný priestor umiestnený na pozemku budovy.
Budova bude postavená z prémiových materiálov, s fasádou v dvoch odtieňoch a drevenými dekoratívnymi prvkami, izolovaným polystyrénom hrubej 10 cm.
Vonkajšie stolárske práce budú realizované v hliníkových profiloch Wicona (RAL7039 FS) s trojvrstvovým sklom a roletovými žalúziami.
Vstupné dvere do bytov budú hliníkové s integrovaným kódom a byty budú mať protokolové a požiarné dvere.
V obytných priestoroch bude položený trojvrstvový dubový parket, zatiaľ čo chodby, kúpeľne a terasy budú obložené keramikou.
Sanitárne zariadenia budú Hansgrohe a objekt bude vybavený videodohľadovým systémom a dymovou kupolou na streche.
Vonkové jednotky klimatizácií budú umiestnené na streche, aby nerušili vzhľad budovy.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás prosím neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
286 827 € · 68 m²
4 218 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
316 000 € · 68 m²
4 647 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 363 950 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 68 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 303518
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 363 950 € · Cena za m²: 5 352 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 68 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
