Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč - trojizbový apartmán na prvom poschodí blízko mora
ISTRIA, POREČ - Trojizbový byt v prvom poschodí blízko mora
V ponuke je priestranný a dobre vybavený byt nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite blízko mora a všetkých potrebných služieb.
Celková plocha: 110 m2
Spaces: 3 bedrooms 3 bathrooms Living room Dining room Kitchen Balcony
Byt je vybavený podlahovým vykurovaním vo všetkých kúpeľniach, ako aj v obývačke s vysokou úrovňou, jedálni a kuchyni, čo umožňuje
Vo všetkých spálňach a v obývačke s kuchyňou a jedálňou sú nainštalované klimatizačné jednotky, ktoré umožňujú vykurovanie a chladenie počas celého roka.
K bytu patria dve parkovacie miesta.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť na bývanie alebo investíciu, vzhľadom na výnimočnú polohu v jednej z najžiadanejších častí Poreča.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
477 644 € · 108 m²
4 423 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
408 500 € · 107 m²
3 818 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 495 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 110 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 303166
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 110 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 495 000 €; DUX Nekretnine – 495 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 495 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
