Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - appartement de trois chambres au premier étage près de la mer
ISTRIA, POREČ - Appartement de trois chambres au premier étage près de la merDans l'offre se trouve un appartement spacieux et bien équipé situé dans un emplacement attrayant près de la mer et de toutes les commodités nécessaires.Surface totale : 110 m2Espaces : 3 chambres 3 salles de bain Salon Salle à manger Cuisine BalconL'appartement est équipé d'un chauffage au sol dans toutes les salles de bain, ainsi que dans le salon avec un niveau élevé, la salle à manger et la cuisine, ce qui permet
Dans toutes les chambres et dans le salon avec cuisine et salle à manger sont installés des climatiseurs qui permettent le chauffage et la climatisation toute l'année.
L'appartement comprend deux places de parking.
Ce bien représente une opportunité idéale pour le logement ou l'investissement, compte tenu de l'emplacement extraordinaire dans l'une des zones les plus recherchées de Poreč.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales :
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 495 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 303166
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 495 000 €; DUX Nekretnine – 495 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 495 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
