Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
ISTRIA, oblasť Poreč - trojizbový byt v novostavbe s VÝHĽADOM NA MORE!
V blízkosti Poreča približne.
5 km od mora a od centra mesta, na predaj je moderný trojizbový byt s celkovou rozlohou 57.13 m2.
Byt sa nachádza v prvom poschodí novo postavenej, útulnej budovy so štyrmi obytnými jednotkami.
Interiér zahŕňa: priestranný a svetlý otvorený obývač s kuchyňou a jedálňou, výstup na loggiu s výhľadom na more, dve spálne, moderný dizajnový kúpeľň.
Byt má vlastné parkovacie miesto pred budovou.
Vynikajúce vybavenie a komfort: podlahové kúrenie cez tepelnú čerpadlo, klimatizácia v každej miestnosti, kvalitná výstavba.
Okrem toho sa neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3% z kúpnej ceny.
Táto cena zahŕňa DPH (25%).
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
215 000 € · 57 m²
3 772 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
225 000 € · 57 m²
3 947 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
215 000 € · 57 m²
3 772 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
200 165 € · 57 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
265 000 € · 58 m²
4 569 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
215 000 € · 56 m²
3 839 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
189 000 € · 58 m²
3 259 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
220 000 € · 58 m²
3 793 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 215 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 57 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 302996
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 772 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 57 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
