Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 215 000 € 3 772 €/m²

Opis nieruchomości

ISTRIA, okolice Poreča - trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku z WIDOKIEM NA MORZE!
W pobliżu Poreč, około 5 km od morza i centrum miasta, na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie trzypokojowe o łącznej powierzchni 57,13 m2. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowo wybudowanego, kameralnego budynku z czterema lokalami mieszkalnymi. Wnętrze obejmuje: przestronny i jasny salon w otwartym planie z kuchnią i jadalnią, wyjście na loggię z widokiem na morze, dwie sypialnie, łazienkę w nowoczesnym designie. Mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe przed budynkiem. Doskonale wyposażenie i komfort: ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, klimatyzacja w każdym pokoju, wysokiej jakości konstrukcja. Dodatkowo nie płaci się podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu. Cena zawiera VAT (25%).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 772 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 850 €/m²

Różnica względem mediany -2,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 508 €/m²–4 281 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 200 165 € · 57 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 189 000 € · 58 m² 3 259 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 356 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 215 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 302996

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 772 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.