Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný 3-izbový apartmán s dvorom 800 metrov od mora
Vitajte vo svojom novom domove, dokonalá kombinácia moderného života a ístrskej autenticity. Predstavujeme vám projekt, ktorý spája súčasný dizajn, vynikajúcu výstavbu a stredomorské čaro.
Nachádzajúci sa v pokojnej uličke, tento exkluzívny projekt zahŕňa dva moderným spôsobom navrhnuté obytné budovy, ideálne pre rodinný život, relaxáciu alebo inteligentnú investíciu. Každá budova pozostáva zo štyroch priestranných bytov, premyslene rozložených na poschodiach, s rôznymi rozložením a pôdorysmi, ktoré vyhovujú potrebám rôznych životných štýlov.
Projekt je realizovaný v súlade s najvyššími stavebnými a energetickými štandardmi, s osobitným dôrazom na komfort, funkčnosť a trvanlivosť. Byt nachádzajúci sa v prízemí druhej budovy pozostáva z vstupnej haly, dvoch moderných kúpeľní, troch spální, šatne a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, z ktorej môžete vyjsť na krytú terasu.
Každá obytná jednotka má prípojky a prípravu na nabíjanie elektrických vozidiel, pričom výťahy Schindler poskytujú ďalší komfort a prístupnosť.
Používajú sa iba prémiové materiály: hliníkové stolárske výrobky s trojvrstvovým IZO sklenením, elektrické žalúzie a siete proti hmyzu, trojvrstvové dubové parkety v obývacích izbách, ako aj talianske keramické obklady a kúpeľne Hansgrohe.
Zvuková a tepelná izolácia vysokej účinnosti ďalej prispieva k pohodliu pobytu a energetickej úspornosti. Táto starostlivo premyslená kombinácia estetiky, technológie a špičkového remeselného spracovania robí projekt jedinečným na trhu – dom, ktorý ponúka nekompromisný komfort, bezpečnosť a eleganciu, ideálny pre moderný život v srdci Istrie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 432 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 108 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 301814
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 432 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 108 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
