Na predaj · Poreč · Istarska
Luxusný 3-izbový apartmán s dvorom 800 metrov od mora
Vitajte vo svojom novom domove, dokonalá kombinácia moderného života a ístrskej autenticity. Predstavujeme vám projekt, ktorý spája súčasný dizajn, vynikajúcu výstavbu a stredomorské čaro.
Nachádzajúci sa v pokojnej uličke, tento exkluzívny projekt zahŕňa dva moderným spôsobom navrhnuté obytné budovy, ideálne pre rodinný život, relaxáciu alebo inteligentnú investíciu. Každá budova pozostáva zo štyroch priestranných bytov, premyslene rozložených na poschodiach, s rôznymi rozložením a pôdorysmi, ktoré vyhovujú potrebám rôznych životných štýlov.
Projekt je realizovaný v súlade s najvyššími stavebnými a energetickými štandardmi, s osobitným dôrazom na komfort, funkčnosť a trvanlivosť. Byt nachádzajúci sa v prízemí druhej budovy pozostáva z vstupnej haly, dvoch moderných kúpeľní, troch spální, šatne a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, z ktorej môžete vyjsť na krytú terasu.
Každá obytná jednotka má prípojky a prípravu na nabíjanie elektrických vozidiel, pričom výťahy Schindler poskytujú ďalší komfort a prístupnosť.
Používajú sa iba prémiové materiály: hliníkové stolárske výrobky s trojvrstvovým IZO sklenením, elektrické žalúzie a siete proti hmyzu, trojvrstvové dubové parkety v obývacích izbách, ako aj talianske keramické obklady a kúpeľne Hansgrohe.
Zvuková a tepelná izolácia vysokej účinnosti ďalej prispieva k pohodliu pobytu a energetickej úspornosti. Táto starostlivo premyslená kombinácia estetiky, technológie a špičkového remeselného spracovania robí projekt jedinečným na trhu – dom, ktorý ponúka nekompromisný komfort, bezpečnosť a eleganciu, ideálny pre moderný život v srdci Istrie.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.
POREČ
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 432 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Obytná plocha: 108 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia