In vendita · Poreč · Istarska
Lussuoso appartamento con 3 camere da letto e cortile a 800 metri dal mare
Benvenuti nella vostra nuova casa – la perfetta combinazione di vita moderna e autenticità istrianaPresentiamo il progetto che unisce design contemporaneo, costruzione di alta qualità e fascino mediterraneo.
Situato in una tranquilla via, questo progetto esclusivo comprende due edifici residenziali dal design moderno, ideali per la vita familiare, il relax o un investimento intelligente.Ciascun edificio è composto da quattro ampi appartamenti, distribuiti su più piani, con diverse metrature e planimetrie che soddisfano le esigenze di diversi stili di vita.
Il progetto è realizzato secondo i più alti standard edilizi ed energetici, con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e alla durabilità.L'appartamento al piano terra del secondo edificio è composto da ingresso, due bagni moderni, tre camere da letto, WC, guardaroba e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, da cui si accede a una terrazza coperta – luogo ideale per godersi la tranquillità e la privacy.Le case sono dotate di un avanzato sistema Smart Home che consente il controllo totale dell'illuminazione, del riscaldamento e delle altre installazioni, nonché di un sistema Daikin multi-split per riscaldamento e raffreddamento che garantisce un clima ottimale durante tutto l'anno.
Ogni unità abitativa dispone di collegamenti e preparazione per la ricarica di veicoli elettrici, mentre gli ascensori Schindler assicurano ulteriore comfort e accessibilità.Sono stati utilizzati esclusivamente materiali di alta gamma – infissi in alluminio con vetri IZO a triplo vetro, tapparelle elettriche e zanzariere, parquet in rovere a tre strati nelle zone giorno, oltre a ceramica italiana e sanitari Hansgrohe nei bagni.
L'isolamento acustico e termico ad alta efficienza contribuiscono ulteriormente al comfort e all'efficienza energetica.Questa combinazione attentamente studiata di estetica, tecnologia e alta qualità di realizzazione rende il progetto unico sul mercato – una casa che offre comfort senza compromessi, sicurezza ed eleganza, perfetta per una vita moderna nel cuore dell'Istria.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
POREČ
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 432 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²
Superficie abitabile: 108 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia