Na predaj · Poreč · Istarska
Penthouse s panoramatickým výhľadom na more - OKOLIE POREČA
Vitajte vo vašom novom domove, dokonalá kombinácia moderného života a istrijskej autenticity. Predstavujeme vám projekt, ktorý spája súčasný dizajn, vynikajúcu výstavbu a stredomorské kúzlo.
Nachádzajúci sa v pokojnej uličke, tento exkluzívny projekt zahŕňa dva moderným spôsobom navrhnuté obytné budovy, ideálne pre rodinný život, oddych alebo inteligentnú investíciu. Každá budova pozostáva zo štyroch priestranných apartmánov, premyslene rozmiestnených na poschodiach, s rôznymi rozložením a pôdorysmi, ktoré vyhovujú potrebám rôznych životných štýlov.
Projekt je realizovaný v súlade s najvyššími stavebnými a energetickými normami, s osobitným dôrazom na komfort, funkčnosť a trvanlivosť. Penthouse umiestnený na druhom poschodí prvej budovy vyžaruje eleganciu a pohodlie.
Skladá sa z priestrannej vstupnej haly, dvoch moderných kúpeľní, dvoch luxusne zariadených spální, samostatného toalety, práčovne a veľkej otvorenej obývacej zóny s kuchyňou a jedálenským priestorom.
Z obývacej časti je výstup na krytú terasu s nádherným výhľadom na more, ideálne miesto na oddych, pokoj a úplnú súkromnosť.
Domy sú vybavené pokročilým systémom Smart Home, ktorý umožňuje úplnú kontrolu osvetlenia, vykurovania a ďalších inštalácií, ako aj systémom Daikin multi-split na vykurovanie a chladenie, ktorý zabezpečuje optimálne podnebie počas celého roka.
Každá obytná jednotka má pripojenia a prípravu na nabíjanie elektrických vozidiel, pričom výťahy Schindler poskytujú ďalší komfort a prístupnosť.
Používajú sa iba prémiové materiály: hliníkové stolárske práce s trojvrstvovým IZO sklenením, elektrické žalúzie a siete proti hmyzu, trojvrstvový dubový parket v obývacích miestnostiach, ako aj talianska keramika a kúpeľne Hansgrohe.
Zvuková a tepelná izolácia vysokej účinnosti ďalej prispieva k pohodliu pobytu a energetickej efektívnosti. Toto premyslené spojenie estetiky, technológie a špičkového remeselného spracovania robí projekt jedinečným na trhu – dom, ktorý ponúka nekompromisný komfort, bezpečnosť a eleganciu, ideálny pre moderný život v srdci Istrie.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.
POREČ
512 542 € · 130 m²
3 943 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
360 000 € · 125 m²
2 880 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
475 000 € · 131 m²
3 626 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
581 950 € · 128 m²
4 546 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
676 700 € · 128 m²
5 287 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
384 400 € · 127 m²
3 027 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 553 600 € · Cena za m²: 4 258 €/m²
Obytná plocha: 130 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia