Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, dvojizbový byt v novostavbe so záhradou a parkovacím miestom
V obci v rámci mesta Poreč, na okraji stavebnej zóny, Vám ponúkame špičkovú novostavbu.
Ďalšie budovy sú vo výstavbe a plánuje sa ich dokončenie do konca 2024.
rokov.
Tento krásny byt na prízemí ponúka priestranné a funkčné usporiadanie, ideálne pre pohodlný život, pozostávajúci z
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 501296
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/istra-porec-dvosoban-stan-u-novogradnji-sa-vrtom-i-parking-mjestom/501296/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 630 €/m²

Medián podobných ponúk 3 493 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 120 €/m²–3 904 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 247 000 € · 74 m² 3 338 €/m² Podobnosť 99 % POREč 317 500 € · 74 m² 4 291 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 456 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

73 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

296017

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 630 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia