Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 73 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 265 000 € 3 630 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, dvosoban stan u novogradnji sa vrtom i parking mjestom
U naselju unutar grada Poreča, na rubu građevinske zone, nudimo Vam vrhunsku novogradnju. U izgradnji je više zgrada te se njihov završetak planira do kraja 2024. godine. Ovaj predivan stan u prizemlju nudi prostranu i funkcionalnu raspodjelu prostora, savršenu za udoban život, a sastoji se
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 501296
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-dvosoban-stan-u-novogradnji-sa-vrtom-i-parking-mjestom/501296/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 630 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 497 €/m²

Razlika od medijana +3,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 120 €/m²–3 904 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 247 000 € · 74 m² 3 338 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 282 516 € · 74 m² 3 818 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 456 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 265 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 73 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 296017

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 3 630 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.