Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, dvojizbový apartmán v centre mesta
1 km od centra mesta Poreč je obytná budova s bytovými jednotkami 4.
Byt označený "D" sa nachádza na prvom poschodí obytného domu.
Byt sa skladá z predsiene, otvoreného priestoru kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s prístupom na balkón, 2 spálne, z ktorých jedna má prístup na balkón,
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 214 5461.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 574970
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-porec-dvosoban-stan-u-centru-grada/574970/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 029 €/m²

Medián podobných ponúk 3 846 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 561 €/m²–4 179 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 286 827 € · 68 m² 4 218 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 275 000 € · 67 m² 4 104 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 360 000 € · 71 m² 5 070 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 431 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #295358 Plocha: 69 m² Izby: 2 Táto varianta 278 000 €
• Apartmán · #293796 Plocha: 76 m² Izby: 2 298 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

278 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

69 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

295358

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 278 000 € · Cena za m²: 4 029 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia