Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 69 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 278 000 € 4 029 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, dvosoban stan u centru grada
1 km od centra Poreča nalazi se stambena zgrada sa 4 stambene jedinice. Stan oznake \"D\" nalazi se na prvom katu stambene zgrade. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, open space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na balkon, 2 spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na balkon,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 214 5461.
Više na Eurovilla.hr, ID: 574970
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-dvosoban-stan-u-centru-grada/574970/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 029 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana +4,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 561 €/m²–4 179 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 286 827 € · 68 m² 4 218 €/m² Sličnost 99 %

POREč 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 360 000 € · 71 m² 5 070 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 265 000 € · 67 m² 3 955 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 431 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 278 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 69 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 295358

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 278 000 € · Cijena po m²: 4 029 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.