Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, moderný trojizbový byt s označením A na prízemí NKP, 91 m2, blízko mora a Paže.
V Poreči, jednom z najkrajších istrijských miest na západnom pobreží polostrova, je táto obytná budova iba apartmánov 5.
Na prízemí sú dva apartmány.
Byt A plocha je 91 m2 a skladá sa z predsiene, kuchyne, veľké a svetlé obývacia izba s výstupom do
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 966091
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/porec-moderné-tri-izby-stan-marks-a-na-prízemí-nkp-91-m2-v-blízku-more-a-paza/966091/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 099 €/m²

Medián podobných ponúk 3 819 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 523 €/m²–4 011 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 220 000 € · 91 m² 2 418 €/m² Podobnosť 100 % POREč 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 359 000 € · 94 m² 3 819 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 398 472 € · 88 m² 4 528 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 417 634 € · 88 m² 4 746 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 569 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

373 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

91 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

290336

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 373 000 € · Cena za m²: 4 099 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia