Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 91 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 373 000 € 4 099 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, moderan trosobni stan oznake A u prizemlju NKP 91 m2 u blizini mora i paža
U Poreču jednom od najljepših istarskih gradova na zapadnoj obali poluotoka prepunom laguna, smjestila se ova stambena zgrada od svega 5 stanova. U prizemlju su dva stana. Stan oznake A površine je 91 m2 te se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, velikog i svijetlog dnevnog boravka s izlazom na
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 966091
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/porec-moderan-trosobni-stan-oznake-a-u-prizemlju-nkp-91-m2-u-blizini-mora-i-paza/966091/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 099 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 796 €/m²

Razlika od medijana +8,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 506 €/m²–3 984 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREč 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 359 000 € · 94 m² 3 819 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 398 472 € · 88 m² 4 528 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 417 634 € · 88 m² 4 746 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Sličnost 96 %

POREČ 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 569 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 373 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 91 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 2
ID oglasa: 290336

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 373 000 € · Cijena po m²: 4 099 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.