Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Oblasť Poreču, novostavba, byt s výhľadom na more
Istria, okolie PorečaModerný dvojposchodový byt s výhľadom na more v blízkosti Poreča sa nachádza v menšej rezidenčnej budove so 4 bytovými jednotkami.
Byt sa rozprestiera na 1. a 2. poschodí.
Rozloha bytu je 89 m2.
V 1. poschodí je obývačka s kuchyňským a jedálenským priestorom v otvorenom konceptu, spálňa a kúpeľňa.
Vnútorné schody vedú do 2. poschodia, kde sa nachádza predsieň, 2 spálne, 2 kúpeľne a priestranná terasa s krásnym výhľadom na more a nádhernú krajinu.
Kúrenie je regulované podlahovým vykurovaním a klimatizáciou.
Byt sa predáva v stave ready‑to‑move (vybavené podlahy a toalety, bez nábytku).
Pri výstavbe boli použité veľmi kvalitné materiály.
Byt charakterizujú veľké sklenené steny, ktoré umožňujú veľké množstvo prirodzeného svetla a vytvárajú dojem otvoreného priestoru.
Byt sa nachádza v žiadanej lokalite, 7 km od centra Poreča a od krásnych a dobre udržiavaných pláží.
V blízkosti bytu sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, park, ihrisko, promenády a rôzne ďalšie zariadenia. Keďže ide o novostavbu dvojposchodového bytu s krásnym výhľadom na more v blízkosti Poreča, byt je ideálny na dovolenku, turistické účely, ale aj na celoročné bývanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 89 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 284713
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 371 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 89 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
