Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Byt s dvoma spálňami v skvelej lokalite, Poreč, Istria
Nový projekt v Poreču! Byt na predaj v prvom poschodí, 83 m2, nachádza sa v pokojnej časti Poreča. Byt sa nachádza blízko všetkých dôležitých zariadení, ako sú obchody, kaviarne, reštaurácie a pláže. Je ideálnym riešením pre bývanie alebo ako investícia do turistického prenájmu. Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 513 €/m²

Medián podobných ponúk 3 931 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 511 €/m²–4 641 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 365 400 € · 81 m² 4 511 €/m² Podobnosť 98 % POREč 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobnosť 94 % POREč 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 410 025 € · 78 m² 5 257 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 421 740 € · 78 m² 5 407 €/m² Podobnosť 94 % POREč 310 000 € · 82 m² 3 780 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 519 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. 374 580 €
• Mediterra Real Estata Agency Táto ponuka 374 580 €

Doplňujúce informácie

Cena

374 580 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

83 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

271588

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 374 580 € · Cena za m²: 4 513 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 374 580 €; Mediterra Real Estata Agency – 374 580 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia