Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, Luxusný apartmán na prvom poschodí, 600 m od mora
Porec, Luxusný apartmán na prvom poschodí, 600 m od mora
Predávame luxusný apartmán v stave, nachádzajúci sa v tichej a atraktívnej časti krásneho Poreča.
Tento exkluzívny apartmán bude umiestnený v rezidenčnej budove s iba piatimi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje pokoj a súkromie budúcich nájomníkov.
S rozlohou 67.47 štvorcových metrov bude apartmán mať všetko, čo potrebujete pre pohodlný a moderný život – priestranný obývač, kuchyňu s jedálenským kútom, dve spálne, kúpeľňu a hosťovskú toaletu.
Cena zahŕňa jedno parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou v tejto časti mesta.
Apartmán bude vybavený klimatizáciou v každej miestnosti, čo zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka.
Pre ďalšie pohodlie je v všetkých miestnostiach zabezpečené podlahové kúrenie, ktoré vám umožní príjemný pobyt počas chladnejších mesiacov.
Moderný interiérový dizajn a starostlivo vybrané materiály garantujú luxusnú a sofistikovanú atmosféru, ideálnu pre rodinu alebo ako investícia do turistických prenájmov.
Tento apartmán na prvom poschodí budovy má priestrannú terasu o rozlohe 11.50 štvorcových metrov orientovanú na juh, ktorá poskytuje veľa prirodzeného svetla.
Terasa je ideálna na oddych, užívanie slnečných dní alebo večerné stretnutia.
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je vynikajúca poloha.
Nachádzajúca sa v tichej časti mesta, táto nehnuteľnosť vám poskytuje rýchly a jednoduchý prístup ku všetkým zariadeniam v Poreči – obchodom, reštauráciám, kaviarňam a kultúrnym pamiatkam.
Okrem toho je len niekoľko minút chôdze od krásnych pláží Poreča, čo robí túto nehnuteľnosť perfektnou voľbou pre tých, ktorí chcú zažiť stredomorský životný štýl.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
213 000 € · 66 m²
3 227 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 337 350 € · Cena za m²: 5 035 €/m²
Obytná plocha: 67 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia