Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

2 Izby 54 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 272 850 € 5 053 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt v luxusnej novostavbe (jo1)
Byty sa predávajú v systéme "turnkey" a zahŕňajú: Plne zariadená kúpeľňa s nábytkom a sanitárnym vybavením. Podlahové krytiny vo všetkých miestnostiach (keramika 1. trieda a laminát). Vykonané elektrické inštalácie. Zabudované klimatizácie. Interiérové stolárske práce. Exteriérové stolárske práce (PVC alebo ALU). Protivlôkové a protipožiarne dvere. Anténny systém a UTP sieť. Steny a stropy natreté bielou farbou. Špeciálna pozornosť je venovaná dizajnu a usporiadaniu zelených plôch okolo budovy. Garážové parkovacie miesto a sklad sa kupujú samostatne. Byt pozostáva z: Článok 1 chodba + šatník Článok 2 kúpeľňa Článok 3 spálňa Článok 4 kuchyňa + Obývačka. + den. Dom 5. Sklad Poreč je mesto nachádzajúce sa na západnom pobreží Istrie, známe svojím bohatým kultúrnym a historickým dedičstvom. Jadro starého mesta a Eufraziánska bazilika zo 6. storočia sú obzvlášť výrazné. z 6. storočia, ktorá je zapísaná na zozname svetového dedičstva UNESCO. Z typického rímskeho mesta sa Poreč v priebehu storočí vyvinulo na jedno z popredných turistických destinácií, ktoré každoročne priťahuje rastúci počet návštevníkov. Mesto je obľúbené pre svoje krásne pláže, početné kultúrne a zábavné podujatia počas leta a možnosti vychutnať si vonkajšie aktivity počas celého roka. Pre akékoľvek ďalšie informácie a prehliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať, radi vám ponúkneme personalizovaný prístup a diskrétnu službu hľadania nehnuteľností podľa vašich želaní a preferencií. Lorena Kogej Agentka s licenciou Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIC Agentka s licenciou Mob 091/988-5843 Phone 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 053 €/m²
Medián podobných ponúk 4 336 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +16,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 757 €/m²–4 870 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 338 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
272 850 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
54 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
250741

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Bazén

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 272 850 € · Cena za m²: 5 053 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje