Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

2 Camere 54 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 272 850 € 5 053 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento in lussuoso edificio di nuova costruzione (jo1)
L'edificio a destinazione residenziale e commerciale è composto da tre volumi: centrale, sud e nord. Avrà in totale 78 appartamenti e 18 unità commerciali. I comfort aggiuntivi dell'edificio includono piscina e garage sotterraneo. Gli appartamenti sono venduti con il sistema "chiavi in mano" e includono: Bagno completamente rifinito con arredi e sanitari. Pavimentazioni in tutti gli ambienti (ceramica di classe 1 e laminato). Impianti elettrici eseguiti. Impianto di climatizzazione installato. Infissi interni. Infissi esterni (PVC o ALU). Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio. Sistema antenna e rete UTP. Muri e soffitti dipinti di bianco. Particolare attenzione è dedicata alla progettazione e alla sistemazione delle aree verdi intorno all'edificio. Posto auto e deposito si acquistano separatamente. L'appartamento è composto da: 1. corridoio + guardaroba 2. bagno 3. camera da letto 4. cucina + zona pranzo + soggiorno 5. deposito Poreč è una città situata sulla costa occidentale dell'Istria, nota per il suo ricco patrimonio culturale e storico. In particolare spiccano il centro storico e la basilica di Eufrazio del VI secolo, iscritta nella lista del patrimonio culturale mondiale dell'UNESCO. Da tipica cittadina romana, Poreč è cresciuta nei secoli fino a diventare una delle principali destinazioni turistiche, attirando un numero sempre crescente di visitatori ogni anno. La città è amata per le sue splendide spiagge, i numerosi eventi culturali e di intrattenimento durante l'estate e le possibilità di godere di attività all'aperto durante tutto l'anno. Per tutte le ulteriori informazioni e per una visita dell'immobile, non esitate a contattarci per offrirvi un approccio personalizzato e un servizio discreto di ricerca immobili in base ai vostri desideri e preferenze. LORENA KOGEJ Agente con licenza Mob 091/738-7200 Telefon 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIĆ Agente con licenza Mob 091/988-5843 Telefon 052/639-276 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 053 €/m²
Mediana di annunci simili 4 336 €/m²
Differenza dalla mediana +16,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 86.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 757 €/m²–4 870 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 338 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
272 850 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
54 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
250741

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Piscina

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 272 850 € · Prezzo al m²: 5 053 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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