Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, poreČ - 3 + kk, luxusný dvojposchodový byt v atraktívnej lokalite
ISTRIJA, POREČ - Exkluzívna lokalita!
Luxusná novostavba!
Sofistikovaná estetika a teplý dizajn, luxusné apartmány, elegantné obchodné priestory a funkčnosť budovy a okolia sú hlavnými črtami tohto rezidenčného a obchodného komplexu.
Nachádzajúci sa na výnimočnom mieste blízko pláže a starého mesta Poreč, projekt posúva pojem luxusného rezidenčného a komerčného priestoru na úplne novú úroveň.
S nepravidelnou štruktúrou v tvare písmena „S“ je tento luxusný komplex vynikajúcim príkladom povýšenia existujúceho priestoru.
Okrem špičkovej lokality a komfortu väčšina moderných apartmánov na prvom poschodí ponúka výhľad na more.
Objekt má tiež dve podzemné garáže, z ktorých jedna je určená pre externých používateľov verejného priestoru a druhá pre nájomcov a užívateľov obchodných priestorov.
Luxusná lokalita, iba 150m od pobrežia a starého mesta Poreč a 300m od prvých pláží, robí túto novú budovu mimoriadne atraktívnou a žiadanou!
Rezidenčná jednotka sa nachádza na treťom poschodí budovy a má celkovú plochu 133.84m2, čo je duplexový apartmán.
Na prvom poschodí apartmán pozostáva z vstupnej haly s šatníkom, dvoch spální, kúpeľne a loggie.
Na druhom poschodí je priestranný obývačký priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, ďalšia spálňa, kúpeľňa a strešná terasa.
V podzemnej garáži je možné zakúpiť jedno alebo viac parkovacích miest za cenu 35,000.00 euros
Pre viac informácií o samotnom apartmáne (plány, fázy platby, termíny) kontaktujte svojho agenta!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
POREč
437 750 € · 130 m²
3 367 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
360 000 € · 135 m²
2 667 €/m²
Podobnosť 91 %
POREč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 801 840 € · Cena za m²: 6 029 €/m²
Obytná plocha: 133 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia