À vendre · Poreč · Istarska
Istrie, PoreČ - 3 chambres + salon, luxueux appartement sur deux étages dans un endroit attrayant
ISTRIA, POREC - Emplacement exclusif!
Construction neuve de luxe!
Esthétique sophistiquée et design chaleureux, appartements de luxe, locaux commerciaux élégants et fonctionnalité du bâtiment et de son environnement sont les principales caractéristiques de ce complexe résidentiel et commercial.
Situé dans un emplacement exceptionnel près de la plage et de la vieille ville de Poreč, le projet porte la notion d'espace résidentiel et commercial de luxe à un tout autre niveau.
Avec sa structure irrégulière en forme de lettre "S", ce complexe de luxe est un excellent exemple d'embellissement de l'espace existant.
En plus d'un emplacement de premier choix et du confort, la plupart des appartements modernes au premier étage offrent une vue sur la mer.
Le complexe dispose également de deux parkings souterrains, dont l'un est destiné aux usagers externes de l'espace public, et l'autre aux locataires et occupants des locaux commerciaux.
Emplacement de luxe, à seulement 150m du front de mer et de la vieille ville de Poreč et à 300m des premières plages, rendent ce nouveau bâtiment extrêmement attractif et recherché!
L'unité résidentielle se trouve au troisième étage du bâtiment et a une surface totale de 133.84m2, il s'agit d'un appartement duplex.
Au premier étage, l'appartement comprend un hall d'entrée avec un dressing, deux chambres, une salle de bain et une loggia.
Au deuxième étage, il comprend un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, une chambre supplémentaire, une salle de bain et une terrasse sur le toit.
Dans le parking souterrain il est possible d'acheter une ou plusieurs places de garage au prix de 35,000.00 euros
Pour plus d'informations sur l'appartement (plans, étapes de paiement, délais) contactez votre agent!
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
POREč
437 750 € · 130 m²
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Prix: 801 840 € · Prix au m²: 6 029 €/m²
Surface habitable: 133 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia